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離婚時房屋的價值如何確定?

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-01-24 瀏覽:0
導讀: 下面編輯以及的編輯聯合為您詳細介紹時房屋的價值如何確定根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋(二)第二十條:雙方對中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方

下面編輯以及的編輯聯合為您詳細介紹時房屋的價值如何確定

根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋(二)第二十條:雙方對中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

也就是說:一是一方主張房屋所有權的,應當按照市場價格對房屋作出評估,不宜以當初購房時的房款為依據,取得房屋一方給對方相對應的補償;二是雙方均主張房屋所有權歸自己的,如果雙方同意,可以由雙方競價取得,未得到房屋的,可以獲得相對應的補償;三是雙方都不主張房屋所有權的,根據當事人的申請對房屋進行拍賣,就所得價款進行分割。

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