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拿交房清單去驗房不合標準可退房

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-01-22 瀏覽:0
導讀: 如今,為了避免入住后的糾紛,讓買房人塌塌實實地入住新房,許多開發商所做的精裝修房,不僅在與買房人簽訂入住合同時,就在有關合同中明確標清裝修標準,甚至分出不同檔次的菜單式裝修標準,對部分潔具、廚具的品牌

如今,為了避免入住后的糾紛,讓買房人塌塌實實地入住新房,許多開發商所做的精裝修房,不僅在與買房人簽訂入住合同時,就在有關合同中明確標清裝修標準,甚至分出不同檔次的菜單式裝修標準,對部分潔具、廚具的品牌、規格也有承諾。京貿國際公寓曾表示:做在樓內的樣板間什么樣,交房時就是什么樣。一些精明的買房人于是在參觀樣板間時又是拍照,又是攝像,以此作為入住驗房時的憑證。

今天,有項目又有了更加大膽的作法:在距離交房還有兩年時間,建筑結構剛剛封頂的情況下,旺座在7月27日向業主們進行了“交房標準大展示”。也就是說,開發商將各種服務及配套品牌分門別類地制作成精細的《交房清單》和《物業管理服務質量標準》!督环壳鍐巍分星宄貥嗣鞣课菅b修的地板、墻面、頂棚、廚衛等所用的材料、品牌、規格、型號,室內家電、燈具、家具的品牌等;《物業管理服務質量標準》中,針對項目五星級管理的前提條件,有的放矢地安排條款中的內容,設置行政會所、會員卡、管家服務、24小時送餐、保安等內容,使業主買房時能一目了然、心中有數。交房時,業主只需對照表格核實結果,一項一項地畫勾即可。這樣,房子交到業主手中,業主有單可查,便能避免不必要的扯皮與糾紛。旺座的銷售總監劉瑋說,如業主驗收時發現有與所列清單不相符之處,可以退房。此舉雖增加了開發商的成本和壓力,但卻能有效地保證了交房的順利進行,贏得了業主的充分信任!督环壳鍐巍烦鰜砗,客戶的回訪率很高,項目的一二居中小戶型已全部售完。此法其他樓盤不妨一試。

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