律師咨詢網會員登陸地址  選擇用戶類型注冊律師咨詢網
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP
合同首頁
全部分類
婚姻家庭
勞動合同
房產合同
買賣合同
租賃合同
借款合同
金融合同
訴訟文書
該合同已被下載 390 次
下載該合同范本(5.7微幣)

2020年最新專賣店裝修合同范本【標準版】

發布時間:2020-01-24
    裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。那么,正規的專賣店裝修合同應該如何書寫,在簽訂專賣店裝修合同的過程中又有哪些風險和注意事項呢?下面,就跟小編一起來看一看吧!

  2020年最新專賣店裝修合同范本【標準版】

  委托方(甲方):_____________________________

  承接方(乙方):_____________________________

  風險告知:在本裝修合同中,作為委托方,為預防欺詐問題,委托方應當事先了解承接方主要的情況,包括確認承接方的主體資格是否真實與合法,該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約的,應該要確認簽約人的資格,若是委托代理人,則應該確認代理人是否具有授權委托書;同時要事先了解承接方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,必要時可以去參觀承接方正在施工的裝修現場。

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行專賣店裝修。為保證工程順利進行,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.店鋪規格:總計施工面積____________平方米。

  3.施工內容:通過施工圖的形式呈現,并以施工圖以文件形式附于本合同之后。

  4.委托方式:除甲方提供指定材料外,其余均為乙方包工包料。

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  7.工程總天數:________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元.

  第三條:質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4.如有甲方負責采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;其它采購和施工質量由乙方負責。

  第四條:材料供應

  1.裝修所用燈具、墻紙、招牌用字、有機板由甲方提供,開關及電線由乙方提供。

  2.甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝修工程,非經甲方同意,乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  3. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用;如乙方使用,對工程造成的損失均由乙方一概負責。

  4.甲方負責采購合格產品,并應按時供應到現場;由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  風險告知:在本裝修施工合同中關于材料提供的約定,既約定了由甲方提供材料進行施工,也約定了由乙方提供部分材料并進行施工。這里需要提醒的是,在在由承接方提供材料的情況下,承接方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明,同時必須符合國家環保標準。若承接方提供的材料和設備不符合標準,應當立即更換和重做。

  第五條:付款方式

  1. 合同一經簽訂,材料進場,甲方首付工程費的30%;完工驗收合格甲方第二次支付50%工程款;待完工驗收合格2個月后結算剩余20%尾款。

  2.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  3.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝修工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條:工程驗收

  1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

  3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

  風險告知:為了保障委托方的合理利益,在合同中應當明確約定對裝修工程的檢查與驗收手續。在裝修合同中應當約定,工程竣工后承接方應通知委托方驗收,委托方在合理時間內組織驗收,并辦理驗收移交手續。如果委托方不能在規定時間內組織驗收,及時通知承接方另行安排時間驗收。若委托方在驗收時發現不符合質量標準的,可要求承包方賠償或返工。

  第八條:其他事項

  1.甲方責任

  1)由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

  2)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  2.乙方責任

  1)嚴格按甲方提供的圖紙施工。

  2)應主動出示企業營業執照、施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

  3)乙方指派工作人員負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  4)乙方嚴格履行本合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

  6) 本合同簽定后乙方不得將工程轉租他人。

  第九條:違約責任

  在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

  第十條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十一條:合同的變更和終止

  合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  第十二條:其他約定事項

  _____________________________________________________

  第十三條:合同生效

  1.本合同經雙方蓋章、簽字后生效。

  2.本合同(包括合同附件、補充合同)一式二份,甲乙雙方各執一份。

  3.補充合同、合同附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(業主):________________ 乙方:______________________

  住所地址:__________________ 企業地址:___________________

  委托代理人:________________ 法人代表:___________________

  電 話:_____________________ 電 話:______________________

  _______年_____月_____日 _______年_____月_____日


  簽訂裝修合同的注意事項:

  一、裝修合同之承包方資格審查

  作為發包方,為預防欺詐,應了解承包方主要的情況:

  1、確認承包方的主體資格是否真實與合法,是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。

  2、確認簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權委托書。

  3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。

  二、裝修合同之材料

  在合同中關于材料應進行詳細的約定,如可約定由承包人提供的材料、設備,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。

  承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明,同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準,應當立即更換和重做。

  三、裝修合同之工期

  在合同中,應對工期進行明確的約定,承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。

  四、裝修合同之質量

  裝修合同中,作為承包方,應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定,應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。

  1、對于產品質量標準應進行明確約定,按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準,以避免產品質量標準方面發生爭議。

  2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,確保質量。

  五、裝修合同之檢驗

  為保障發包方的合理利益,應在合同中明確約定,對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

  裝修合同應約定,工程竣工后,承包方應通知發包方驗收,發包方在合理時間內組織驗收,并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收,及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的,可要求承包方賠償或返工。

  六、裝修合同之保修期

  為了保障發包方的利益,雙方應在合同中明確約定保修期,保修期在驗收合格后起算,雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

  七、裝修合同之價款

  為了避免風險,應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。

  1、明確約定款項的支付方式,如以現金、匯票或是支票,分期支付制。

  2、明確約定款項支付時間,開工前發包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后,支付總價款50%的工程款。

  因此,訂立合同時,建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障自身的合法、合理利益。


文章閱讀結束,點擊下載范本 2020年最新專賣店裝修合同范本【標準版】
下載該合同(5.7 微幣)

大律師網提示:范本有風險,使用需謹慎,法律是經驗性極強的領域,范本無法思考和涵蓋全國,最好找專業律師起草或審核后使用。

相關合同

更多相關文章 >>

律師定制《裝修承包合同》

告別范本無法專業判斷實際的潛在風險
¥388元
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

本地律師推薦
公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
地 址:廈門市軟件園二期望海路19號樓之一4樓
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright © 2008-2020 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
四肖中特三期必中 至尊娱乐棋牌平台下载 正版平特一肖图论坛168 上海天天彩选4胆码公式 2017一码中奖免费公开资料 大众在线麻将游戏4人打麻将 篮球游戏排行榜 永利棋牌直营 山东11选五技巧方法 秒赚app下载 琼崖海南麻将最老版本